近日，网上流传了一张年最新版的全国房价排行榜，引发热议。排名前10的城市也是在大家的议论范围之内。
其中，排行第四位的厦门房价明显高于综合实力更强的广州和杭州，令人结舌。
另一方面，作为三线城市的三亚，房价排行高出二线福州三个名次，让人不得不“佩服”旅游养老型城市的威力。
同样在福州排名之前的旅游城市陵水，名气虽然没有厦门和三亚大，但也是实打实的旅游型海滨城市了。
不难发现，厦门、三亚、陵水都有一个共同的特性：那就是面朝大海，气候宜人。
旅游型的高房价现状，也从侧面反映出国人对旅居地产的火热度。
那么，旅居城市为何如此受欢迎？
总结下，主要有以下两大原因：
一：随着中国老龄化人口的加剧，也给养老型的旅居地产带来了巨大的发展机会；
二、从旅游消费发展阶段来看，年，中国人均GDP达到.80美元，这意味着我国旅游业从年开始进入旅游度假发展阶段；
到年，中国人均GDP达到美元时，成熟的度假旅游经济显现，旅游地产也逐步回归理性，单一的“自然景观+度假住宅”已经不能满足人们旅游消费的多元化趋势，理念升级的“旅居地产”顺势而生。
而福州，作为一个亚热带海洋性季风气候的滨江滨海生态园林城市，能否顺势而为，转型下一站风口？
福州旅居新风口
海南、渤海湾、长三江等区域之所以“吃到”了旅居的红利，得益于自然资源所带来的优势，而福州，作为一座依山傍海的城市，自然资源同样不少。
与此同时，近年来随着福建各地政府的政策扶持与资金投入，闽东南地区的旅游业也在日渐蓬勃发展中。
而我们福州市的连江县，与台湾、马祖列岛一衣带水，不仅文化底蕴深厚，还坐拥海域面积达平方公里、海岸线长达公里，“闽省门户”的美誉绝非浪得虚名。
自从国务院批复成立福州新区后，连江战略地位突出。
北翼新区规划
按照新区规划福州将打造“一核两翼、两轴多组团”的空间结构，连江作为福州新区北翼发展主体，依托地理优势及得天独厚的山海资源，吸引超千亿投资。
如海洋渔业、可门经济开发区、黄岐半岛渔港经济区等一系列重磅项目纷纷落地，成为“海上福州”建设核心增长极和重要承载地。
随着福州四环全线贯通，北二通道晋安段动工、贵安段年内开工，连江纳入福州主城半小时生活圈，享受便利交通和齐全配套。
在加快经济建设的同时，连江还大力发展旅游业，积极打造海区旅游名片，一座旅游新城正强势崛起。
这条滨海度假带将打通福州、福清、长乐、连江、罗源等多个片区，实现大福州全域旅游发展。
其中，连江已确立“一心两核两轴五区”的旅游空间布局，计划三年内力争创建多个旅游景区。
连江的城市发展趋势，与旅居生活的定义不谋而合。
凭借城市发展副中心、经济新城、福建海洋渔业休闲名片的身份，以其半小时车程即达福州主城的优势、良好的海景资源，连江或将成为下一个全国旅居生活的首选之地。
针对旅居地产，你们觉得连江未来能否成为福建人眼中的海滨理想国呢？