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TUhjnbcbe - 2023/4/13 19:03:00

买房跟着地铁走。

地铁作为城市里最豪华的配套,一条线路的预算动辄上百亿甚至几百亿,与之对应的往往也都是城市的发展方向。

实际上,一个城市的未来会发展成什么样?其实很多都藏在规划里。

有地铁涉猎的板块,会相比没有地铁的板块有更多的利好落地,有地铁的板块房价相对更坚挺。

有2条,甚至3条地铁加持的板块更是不容小觑。

在目前福州地铁总规划中,共规划有16条轨道交通,包含13条地铁,3条城际轨道F1、F2、F3。

其中,在运营的有1、2号线,在建的线路有4、5、6号线和F1滨海快线。

在福州六区和闽侯一共22个板块中,哪个板块的地铁线路最多?哪里最有价值潜力?

下面分为五城区、长乐、闽侯三个篇章,对各个板块的地铁线路进行了盘点,超实用,赶紧收藏分享给想买房的朋友们:

01五城区东二环板块

已开通1条地铁2号线,在建地铁4号线,未来还规划有地铁8号线、10号线。

板块内地铁站点已开通5个,在建5个,未来规划7个。

已开通:

东二环内2号线已开通,线路沿福马路东西向贯穿板块,经过五里亭、宜家、三远等区域。连接市中心紫阳和马尾区域。布局的5个站点分别是:五里亭、前屿、上洋、鼓山、洋里。

在建中:

在建地铁4号线经过泰禾广场、晋安湖、光明港区域。线路连接东街、台江金融街等其他区域。在建站点包括竹屿、横屿、后屿、前屿、光明港。

规划中:

规划地铁8号线经过光明港、水上乐园区域。线路连接台江南公园。规划布局2个站点。其中水上乐园站为8号线路终点站。

远景规划10号线南北向穿过东二环板块,主要经过泰禾广场、松山路、宜家等区域,连接五四北登云湖、台江鳌峰、江南CBD登其他区域。规划东二环板块内布局5个站点包括:桂兜、化工西、松山路、福光南路等。

五四北板块

已开通地铁1号线,规划地铁3号线、10号线。

板块内地铁站点已开通3个,规划7个。规划换乘站2个,战坂、秀山。

已开通:

五四北板块内1号线已开通,线路以板块中心的秀峰路为走向,经过五四北泰禾广场、罗汉山等区域,沟通火车站、斗门等其他区域。

布局3个站点,分别是象峰、秀山、罗汉山。

未来规划:

规划地铁3号线位于板块西侧,主要经过儿童公园、古城,连接市中心生体育中心区域。

规划布局5个站点,分别是:战坂、龙头路、儿童公园、新店古城、南平路。

远景规划地铁10号线位于五四北板块东侧,主要经过桂山、登云湖,连通东二环。

金山板块

已开通1条地铁2号线,在建地铁4、5号线,未来规划3号线、4号线延长线和6号线延长线。

板块内地铁站点已开通4个,在建8个,未来规划5个。规划换乘站数量有4个,洪塘、金山、金祥、桔园洲。

已开通:

金山板块内2号线已开通,线路沿金祥路穿过金山板块,主要经过金山中小学、金山公园等区域,沟通闽江北CBD、闽侯高新区。

布局4个站点,分别是金祥、金山、洪湾、橘园洲。

在建中:

在建地铁4号线沿洪塘路穿过金山板块,主要经过金山工业园、妙峰山等区域,沟通鼓楼西江滨金牛山区域。

在建3个站点,洪塘、园亭路(建新)、半洲。

另一条在建地铁5号线主要经过农林大学、金山中学、浦上万达等区域,沟通闽侯荆溪、奥体中心、火车南站。

在建7个站点,农林大学、洪塘、阵坂、马榕、金山、凤冈里、浦上大道。

未来规划:

规划地铁3号线经过爱情海、浦上万达,布局4个站;

规划地铁4号线延长线布局橘园洲一带,布局4个站;

规划地铁6号延长线布局闽江南岸,经过闽江公园,融侨外滩等地。

奥体板块

在建1条地铁5号线,规划地铁4条,3、4、6、7号线。

板块内地铁站点在建4个,规划8个,其中换乘站5个。

在建中:

奥体板块在建地铁5号线沿板块中间的盘屿路、金洲南路贯穿板块。经过飞凤山公园、奥体中心等核心区域。

布局4个站点,分别是霞镜、东岭、台屿、盘屿。

未来规划:

规划地铁4号线延长线布局板块西侧,走向沿江滨,连接金山、义序,在奥体板块内规划5个站点;

地铁3号线主要经过奥体板块和金山板块交界,规划布局4个站点;

地铁6号线延长线布局板块北侧,经过上渡,在板块内规划布局2个站点;

地铁7号线规划经过奥体中心,并在奥体板块内设置首末站东岭路站,线路连接三叉街、紫阳、火车站,在奥体板块内设置3个站点。

老仓山

包括三叉街、南二环、江南CBD、会展。

区域内已开通地铁1号线,在建地铁4号线、6号线、F1滨海快线,未来规划有地铁6号线延长线、7号线。

板块内地铁站点已开通5个,在建4个,未来规划6个。其中换乘站4个,三叉街、白湖亭、江南CBD、林浦。

已开通:

板块内地铁1号线已开通,线路经过上藤、白湖亭万达,沟通上下杭、城南等其他区域。布局6个站,上藤、三叉街、白湖亭、葫芦阵、黄山、排下。

在建:

在建地铁4号线经过江南CBD区域,布局2个花海公园站。在建地铁6号线经过会展附近,F1滨海快线经过三叉街、高盖山,沟通台江排尾、帝封江。布局2个站点,其中1个为预留站点。

未来规划:

规划6号线延长线、7号线经过区域,在板块内共设置7个站点。其中7号线规划经过白湖亭站。

义序帝封江

在建地铁3条,4号线、5号线、F1滨海快线,未来规划4号线延长线。

板块内地铁站点在建7个,规划3个。1个换乘站帝封江站,目前唯一规划的三地铁换乘站。

在建地铁4号线从城南通往帝封江,在建站点共2个;F1滨海快线在板块内仅设置1个站点,线路连接帝封江至闽侯祥谦。

在建地铁5号线衔接奥体、火车南站,布局6个站点:盘屿、吴山、盖山竹榄、义序、帝封江、螺洲古镇。

规划线路4号线延长线,沿乌龙江北岸连接奥体板块,在义序帝封江板块内规划布局3个站点。

城南板块

已开通地铁1号线,在建地铁4号线,地铁5号线、6号线,是规划地铁都在建设的板块之一。

城南板块地铁1号线已开通,线路贯穿板块中心,沟通三叉街、三江口周边区域。

布局5个站点,分别是城门、三角埕、胪雷、福州南站、安平。

在建地铁4号线在城门站与1号线交汇,沟通江南CBD与帝封江板块,在城南板块中仅设置一个站点。

5号线,经过板块南侧区域,在建2个站点,分别是前锦和龙江站。福州南站是5号线始末站。

三江口板块

已开通地铁1号线,在建地铁6号线,预计明年开通,届时三江口板块内地铁规划将全部通车。

已开通的地铁1号线在三江口内设置3个站点,其中2个站点是换乘站,换乘地铁6号线。

6号线沟通市区至长乐滨海新城,在三江口板块内设置4个站点

马尾快安老城区

在建地铁2号线延长线,未来规划11号线。

马尾地铁是2号线从洋里站引出的延长线,穿过马尾板块主要区域。

布局11个站点,包括:魁岐、葆桢、儒江、兆锵、时代广场、马江渡、船政文化城、罗星塔、青洲、保税区、马尾港。

马尾地铁已通过审批,部分站点区间已经开始动工。

琅岐板块

马尾琅岐规划地铁10号线、市域S1线、城际铁路F3经过。

地铁10号线连接琅岐与长乐潭头、滨海新城等地。

城际铁路F3是福莆宁城际铁路,连接长乐机场至连江罗源。在规划中,F3线将从琅岐岛南北向穿过。

S1线连接琅岐与马尾、火车南站。

02长乐区长乐老城区

在建地铁6号线,F1滨海快线,未来规划有地铁11号线。

板块内地铁站点在建6个,未来规划7个。规划换乘站数量1个,航城站。

在建地铁6号线线路经过长乐营前、华侨中学、郑和公园等,沟通三江口、滨海新城区域。

布局6个站点分别是长乐营前、航城、郑和、十洋、鳌头。

经过老城板块的F1滨海快线位于板块南侧,在板块内仅设置一个站点,首占站。

未来还规划地铁11号线,线路沟通马尾港、滨海新城,主要经过长乐的首占区域。在长乐区域内新建7个站点,并于航城站与地铁6号线交汇换乘。

滨海新城片区

该区域包括滨海新城、鹤上、金峰等长乐东部沿海区域。

区域内在建地铁有2条,6号线和F1滨海快线,未来规划10号线、11号线、12号线、城际F2线和城际F3线。

板块内地铁站点已在建13个,未来规划25个。目前规划换乘站1个,滨海CBD站。

在建地铁6号线、F1滨海快线串联主城与新城,在板块内规划13个站点,在建换乘站点1个滨海CBD站,规划换乘站点6个。

连接金峰和长乐东站的10号线、连接马尾港到滨海新城的11号线、连接长乐江田至长乐梅花的12号线,连接机场至福清的城际F2线,连接机场至连江宁德的F3线。

规划线路多数属于远景规划。

03闽侯闽侯荆溪甘蔗

在建地铁5号线,未来规划地铁8号线。

板块内地铁站点在建1个,未来规划7个。规划换乘站1个,荆溪新城站。

荆溪甘蔗地铁5号线一个荆溪新城站点在建,该线是5号线始末站,连接荆溪至南台岛,也是重要的换乘站点。

未来荆溪甘蔗规划地铁8号线,地铁站规划闽侯站、甘洲路、江洲路、滨城路、溪下、塔前、桐口、荆溪新城。

上街竹岐

已开通地铁2号线,规划地铁2号线西延线。

板块内地铁站点已开通7个,规划4个。

地铁2号线已开通至上街、竹岐,线路经过大学城沟通金山、台江等区域。在上街竹岐布局7个站点。

未来2号线规划向竹岐延伸,向竹岐方向新建4个站点,将2号线终点延伸至闽侯大桥附近。

闽侯南屿

规划布局1条地铁3号线。

3号线主要经过南屿高新区、后山村、流洲村、两园科技园等区域,线路沟通浦上万达、上下杭等区域。

线路在南屿板块内规划新建7个站点,包括:后山村、两园科技城。

闽侯南通

规划地铁7号线、A1延长线、A1支

南通规划地铁7号线,连接海峡农贸市场、曹浦(福州西),连接仓山盘屿、上渡等地区。在南通规划布局4个站点。

按规划,南通区域未来规划打造福州西大门,将在曹浦位置新建福州西站。

闽侯祥谦、青口、尚干

规划F1滨海快线、S1线

F1滨海快线在此设置祥谦站,线路连接火车站与长乐机场站

S1连接火车南站与福清,在此设置祥谦镇等三个站点

文章来源:楼市大侦探

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