3月31日，福州市屋宇注册中央颁布《对于调换房地产生意次序契税买卖税优待策略的通告》的履行细则，往年2月22日起报告征税的购房人，也许请求享福关联契税优待策略。此前我市已在施行的房地产税收策略连续施行，购房人应供应响应的住宅盘查解释。
财务部、国度税务总局、住宅城乡树立部2月17日团结出台《对于调换房地产生意次序契税买卖税优待策略的通告》（财税〔〕23号）规矩，契税策略方面，对部分采办家庭独一住宅（家庭成员领域包含购房人、夫妇以及未成年儿女，下同），面积为90平方米及下列的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对部分采办家庭第二套改正性住宅，面积为90平方米及下列的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改正性住宅是指已占有一套住宅的家庭，采办的家庭第二套住宅。
买卖税策略方面，部分将采办不够2年的住宅对外出售的，全额征收买卖税；部分将采办2年以上（含2年）的住宅对外出售的，免征买卖税。
2月22日起报税可享优待
福州市颁布的履行细则规矩，购房套数的认定主体明了为部分。住宅套数是指购房人部分在购房时点名下占有的墟市方法博得的商品住宅套数，不含经济实用房、解困房、征收安顿房、房改房、集资房、接管房、受赠房和部分自建房。
盘查购房时点名下惟独1套住宅、即报告盘查住宅的，可予出具《采办独一住宅解释》；已有1套住宅，另采办1套住宅、即报告盘查住宅的，可予出具《采办第二套改正性住宅解释》。
对于购房人已享福首购或首改税收优待策略，响应房产让渡后再次购房，若再次购房适合首购房或首改房文献规矩的，也许连续享福首购或首改税收策略。
二手房强逼迁徙注册受理时点在年2月22日以后的，受让方可请求按财税〔〕23号文献享福契税优待；买卖税、部分所得税、地盘增值税和印花税按司法布告功夫的税收策略施行。
两种景遇可请求退还契税
对于已受理注册请求的，有几种景遇可请求享福优待或请求退还契税。
在年2月22日财税〔〕23号文献施行前已受理请求未缴税领证的（含已过登簿岗的商品房生意件），若请求人请求退件，许可其退件从新请求。从新受理时点在年2月22日以后（含22日）的，按财税〔〕23号文献施行。
在年2月22日财税〔〕23号文献施行前已受理请求，缴税功夫在年2月22日以后（含22日），若适合税收策略优待的，许可请求退还契税。
在年2月22日财税〔〕23号文献施行以后（含22日）已受理请求并缴税领证的，若适合税收策略优待的，许可请求退税。