年以来，楼市宽松政策不断落地，第二季度成交量有所反弹，但楼市分化依旧在加剧。围绕主城区等区域板块，占据城市核心资源的高品质楼盘依旧热销；其他非热点、人气相对较弱的近郊、远郊楼盘。若优惠力度不够，则表现较差，这一点在单盘销售额榜单中展现的淋漓尽致。
从上半年整体表现来看，各区/县（市）房企销售普遍较为疲软，相较于去年同期，入围门槛均有不同程度的下滑。其中福州五区+闽侯TOP3、TOP5和TOP10入围门槛分别是8.15亿元、7.89亿元和5.89亿元，与年上半年同期相比，均有40%以上的下滑，降幅分别为64.35%、40.9%和47.08%。
据CRIC数据统计，以下各楼盘夺得大福州年上半年商品房单盘销冠。（以下均为房管局实际备案数据）
福州主战场（五区+闽侯）：
单盘金额销冠：万科城市之光单盘面积销冠：招商江悦府
长乐区：
单盘金额销冠/面积销冠：兰园
福清市：
单盘金额销冠/面积销冠：中联悦融庄
连江县：
单盘金额/面积销冠：学仕公馆
永泰县：
单盘金额销冠：永泰保利堂悦
单盘面积销冠：碧桂园麓府
平潭县：
单盘金额销冠：碧桂园雲顶
单盘面积销冠：世茂鼎新璀璨熙湖
大福州各区县单盘销售榜声明：克而瑞所发布的“年上半年大福州单盘销售排行榜”系以易居企业集团·克而瑞监测的网签备案数据为基础，克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。
图文克而瑞福州END
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