近日，位于长乐营前新区的福州兰园项目多个楼栋完成封顶。该楼盘入选了年亚洲10大超级豪宅排行榜，最小的户型面积约㎡，最大户型面积约㎡，信息显示，该楼盘价格平均千万起步。
亚洲豪宅排名第七
福州兰园多楼栋封顶
据微博博主
资料显示，福州兰园项目入选年亚洲10大超级豪宅排行榜，位列第七。上海的汤臣一品、北京的长安壹号以及香港、无锡的豪宅项目也都在这份榜单之中。
项目创下长乐土拍记录
地块溢价率高达66.3%
乐居土拍记录显示，福州兰园项目所在地块为年6月19日，长乐区该年度第二次土拍上拍出的长乐拍-7号地块。彼时该地块吸引到了中海、保利、融信、融侨、大东海等国央企以及闽系民营房企前来竞拍。拍卖开始后现场报价没有停顿，迅速突破10亿，引发围观人群惊呼。
最终，经过80余轮的叫价，兰园投资以14.3亿的价格竞得地块，成为最后赢家。成交楼面价达到.69元/平。创下自-年来长乐土拍成交楼面价新高！溢价率66.3%！
该地块位于营前板块核心区，地块形状方正。地块周边有国道、和谐路、沈海高速等多条区域主干道，片区内路网密布，交通十分便捷。正在建设中的地铁6号线从地块北部不远处经过，并设置营前站。地块周边配套十分完善，教育方面有长乐师范附小洞头校区等，商业方面，地块紧邻89新天地，稍远处还有万星青鸾广场等。此外，地块周边有长乐新区体育中心、洞江湖公园、规划三馆三中心等多个超大型一流生活绿化配套。
近平大平层
套均售价千万起
据了解，该项目由上海宝冶负责施工，除了已封顶的9栋洋房，另有5栋天幕大平层，每户度的南向观景面，最小户型面积约平米，最大户型面积约平米。
据长乐区网签系统网站信息显示，兰园项目在10月中旬取得了许可证，共计8个楼栋、29套房源、.13㎡。
其中8#、9#、10#、11#、12#、13#、16#楼，房源类型均为单层复式，建面均为.83㎡，参考价约在2.46-2.55万/平之间。
而另外一栋取证的1#楼，层高23层，共有22套建筑面积为.45㎡（套内面积.36㎡，公摊.09㎡）的大平层，参考价约在1.24-2.74万/平之间。
整体算下来，兰园项目的套均价格基本得在千万起步。而接近平的大平层，在市场上也不常见。豪宅之称当之无愧。
文章来源:乐居买房
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