白癜风可能治好吗1-8 月全国房地产市场运行数据点评_房地产
新开工面积回升超过预期。1-8月,房屋新开工面积6.31亿平方米,同比下降5.9%,降幅比1-7月缩小3.2个百分点,8月份新开工面积0.81亿平方米,环比增长14.08%,超过我们的预期。
销售面积增长符合预期。1-8月,全国商品房销售面积49416万平方米,同比增长42.9%。其中8月份完成销售面积7700万平方米,环比增长1.3%,符合预期。
销售价格上涨符合预期。8月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%,涨幅比7月份扩大1.0个百分点;环比上涨0.9%,涨幅与7月份相同。
土地购置面积下跌符合预期。1-8月,全国房地产开发企业完成土地购置面积18631万平方米,同比下降25.3%,8月份完成土地购置面积2300万平方米,环比下降14.8%,显示由于土地价格上涨开发商在购置土地时更加谨慎。
资金来源增长符合预期。1-8月,房地产开发企业本年资金来源33689亿元,同比增长34.2%。8月份资金来源5049.99亿元,环比增长2.3%,主要原因是企业自筹资金和定金及预付款增长的原因,显示由于上半年房地产市场回升加速资金回笼,开发商资金依然非常充裕。
从8月份全国房地产市场运行数据来看,开发商资金依然十分充裕,销售面积和销售金额与7月份比较没有明显下降,销售价格稳定,符合预期,新开工面积的增长超过预期,显示开发商对未来房地产市场的前景十分看好,我们看好“金九银十”和11、12月成交量增长和成交价格维持稳定。
