9月22日，长乐区住房和城乡建设局发布“年8月份商品房预售许可审批情况”。8月份长乐区仅有“融创湖郡”一个楼盘取得预售。
根据公布的内容显示，融创湖郡（注：融创长乐壹号），预售楼号为1#，许可面积平米，共有套房源，均为住宅。预售许可证号为［］长建房许字第38号，批准日期年8月13日，计划竣工日期为年12月。
海西房产网通过查询福州长乐土地拍卖纪录了解到，年6月19日，福建富文投资以最高限价14.25亿加配建㎡住宅，成功竞得长乐拍-10号地块。该地块即为“融创湖郡”项目，推广案名为“
融创长乐壹号
”
融创长乐壹号所在长乐拍-10号地块位于营前街道营滨路西侧、场南路北侧，土地用途为住宅用地、商业用地。总用地面积㎡（合.54亩），实际用地面积㎡（合.13亩）；容积率≥1.8、≤2.2；建筑密度≤20%；绿地率≥35%；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。
融创长乐壹号鸟瞰图
项目总建筑面积约20万㎡，与长乐新区体育中心（青运馆）隔街对望、临三馆三中心(规划中），享亩洞江湖公园（在建中）湖居生态。塑造长乐湖居3.0生活典范、项目传承融创高级灰格调外立面，搭配极具现代感的线条，建筑面积约99-㎡高端平层。
融创长乐壹号效果图
融创长乐壹号外立面依旧传承融创集团标志性的高级灰格调，同时搭配极具现代感的线条。产品户型包括99㎡三房、㎡三房（两梯四户）以及㎡三房、㎡四房（一梯一户）
此外，融创长乐壹号目建设应符合一星级绿色建筑标准。项目建设平方米商业建筑面积，按照元/平方米价格销售，由福州市长乐区人民政府指定的村集体购买。该地块商品房自取得不动产权证之日起未满五年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。
