九月，秋风送爽
还顺带送来了“金九银十”
每逢此时，福州人讨论最多的话题
无非就是“放假”和“房价”
转眼间楼市“金九银十”已过半
各大房企开始绞尽脑汁推出各种优惠政策
以求获得更多销售机会
69折！降元/㎡、
认购送家电、买房送车位……
各种优惠层出不穷
福州城区更是有盘单价跌破万元！
今天海峡君就来盘点一下
“金九十银”抢房期
福州各个板块有什么捡漏机会？
鼓楼区金茂府单价元/㎡起
近期，鼓楼金辉金茂府
打出元/㎡的优惠
据悉，金辉金茂鼓楼金茂府位于鼓楼区天泉板块，项目占地约10.5万㎡，总建筑面积约25.3万㎡，容积率仅1.8，是鼓楼区少有的低容低密度大盘。
保利西湖悦舍
预约享优惠万
近期
位于西湖板块的西湖悦舍
推出开盘优惠
预约可享受优惠元
首次付款5万
据悉，保利西湖悦舍位于西湖板块，主推39-44㎡小户型，为纯商品房社区，周边配套包含钱塘小学、三牧中学等，西湖酒店、悦华酒店等、屏山商圈、东街口商圈、五四路CBD等。
晋安区悦玲珑
最高69折
推出10套特价房，最低万元以下！
金九银十优惠中
位于晋安区桂湖板块的悦玲珑
共推出了10套特惠房
精装、毛坯各5套
据了解
其中，位于27#楼单元的一套精装房
一口单价竟然跌破1万元/㎡
相当于69折出售
据悉，悦玲珑位于晋安区桂湖板块，总占地约.6亩，容积率1.5，由碧桂园、正荣联合开发，为纯商品房社区。项目分三期打造，共规划34栋6-8层洋房，合计户。
事实上，项目自首次开盘起，就曾多次降价促销。
19年9月，项目首开，推出22#、23#楼96套住宅，按备案均价（元/㎡）的9折出售，均价为元/㎡。不过开盘当天去化结果不理想，去化率仅约29%。
今年4月，朋友圈也出现了该项目的广告，当时最低单价还在元/㎡。
三盛拾光里
买房送车位
位于五四北板块的三盛拾光里
近期推出新品3#单价在元/㎡
并送一个有产权的车位
据悉，三盛拾光里位于新店镇杨庭村，容积率2.99，绿化率35%。毛坯交付。项目规划建设户。
早在去年10月左右，三盛拾光里就曾推出“工抵房”，价格相较于备案价来说打了6折左右。
大东海·晋棠府
多套一口价房源
购房赠送5年物业费
位于东二环的大东海·晋棠府
近期推出多套国庆特惠房源
特惠最低元/㎡
购房送5年物业费
到访还可以送iphone13等
据悉，项目位于晋安区后屿路与前横路交叉口西南侧。楼盘总占地97亩，分为三个地块。项目共规划15栋高层，5栋商墅及1栋古建会所，总户数约套，后期物业为福州海恩物业（伯恩子公司），楼盘为分栋安商房。
台江区融创福州府
秒杀特惠房源
最高优惠41万
近期
位于南二环附近的的融创福州府
推出一口价秒杀
特价房源最高可以优惠将近41万
特惠单价最低可以达到2.2万/㎡
据悉，融创福州府位于位于南二环，建筑面积约82-方米，约亩大型品质社区，项目规划多栋高层，总计户，车位数约个。
富力中心
首付分期8.5万元起
近期，富力中心
推出限时优惠
5A甲级写字楼
现房首付8.5万元起
推荐还可以赚佣金
据悉，项目位于台江宁化街道上浦路67号，带装修交付。容积率4.2。主力户型为51.39平-平。周围配套包括福州市祥坂小学、苏宁广场、宝龙城市广场、万象城、医院、上海街道社区卫生服务中心等。
仓山区远洋天赋
一口价房源
最高优惠价36万
位于三江口片区的远洋天赋
近期推出毛坯清栋一口价房源
仅5套，最高优惠可达到36万
据悉，远洋天赋项目位于仓山区城门镇南江滨东大道以南，普通可售商品房户型建面约为89-㎡，备案价约在-元/㎡。周边有南江滨东大道、三江口大桥、福州连接线、环岛路等城市主干道。
金山洋房
清盘特惠最高减29.8万
近日
位于金山板块的金山洋房
推出清盘优惠
多套房源推出一口价
最高可以立减29.8万
单价最低可达2.57万/㎡
据悉，项目位于洪湾北路与金塘路交汇处东侧，占地约16.67亩，规划四栋7-11层小高层洋房，仅套，周边地块规划乌龙江CBD、大型商业综合体、学校、医院等等重大利好，板块内稀缺纯商品洋房。
奥体金茂悦
最高减55万
位于奥体板块的金茂悦
近期推出大四房优惠房源
最高可省55万
据悉，福州市仓山区东岭路（海峡奥体中心东侧），1.73容积率，43%绿化率，主推88-㎡（3房-4房平层），配比高至1梯1户，为纯住宅墅级花园洋房。
世茂帝封江
特价房最高省47.7万
位于帝封江板块的世茂帝封江
近期也推出大四房特价房源
最高省47.7万元
此外，世茂帝封江国庆特惠
还有8套精装大四房特惠房源
总价在—万左右
据悉，项目位于仓山区盖山镇南三环路以南、螺江西路以北，其中住宅用地面积.5亩，容积率1.37，限高50米。整个社区分为14个地块来开发，带装修交付，其中7幅地块为沿江头排地块，近1：1楼间距，最大2:1楼间距，1.37低密度容积率。
马尾区万科紫台
推出特价房源
最高省46.7万！
位于马尾城区的万科紫台
近期推出多套特价房源
总价最低94.4万起
最高省46.7万
据悉，项目位于马尾区罗星街道君竹后山，项目实际占地面积亩，容积率1.4，总计容建面15.90万方，作为万科东江滨马尾新作，也是万科“紫台”系产品在福建的首次亮相，为低密度低公摊花园洋房。
长乐区大东海·新天地
推出10套特惠房
近期
位于滨海新城的大东海·新天地
推出10套特惠房
地铁大四房单价元/㎡起
最高可立减30万
认购送家电、手机
据悉，项目位于滨海新城CBD核心区，容积率2.55，绿化率30%，毛坯交房，共户。配套海峡青少年活动中心、数字中国会展中心、大数据产业园、福州工人文化宫，东湖湿地公园、海蚌公园、万沙河公园、柯尚迁公园、大东湖水上公园。
三盛雅居乐·璞悦长滩
一口总价71万买叠墅
近期，三盛雅居乐·璞悦长滩推出让利优惠
最高优惠达到18.6万
单价低至0.7万/㎡
据悉，项目位于马尾区亭江镇琅岐闽江大桥旁（亭江第二中心小学对面），共分两期，共12栋高层住宅，搭配叠拼别墅，绿化率30%。容积率2.8。项目拥有配套近万方社区商业、自建8个班㎡幼儿园；夜光跑道、亲子乐园、园林健身区、架空层泛会所，琅岐岛九龙商业中心、游艇主题商业中心。
远洋山水
推出一口总价万特惠房
位于东江滨板块的远洋山水
近期推出特价房源
最低万总价
单价低至1.2万/㎡
据悉，项目位于马尾快安朏头村、国道以北、和平小学东南侧，备案价1.8万-2万元/㎡，均价1.9万元，容积率2.8，绿化率35%，总建筑面积约9.5万㎡，总规划户，停车位个，自带约㎡的商业，属于东江滨板块。其中，规划建设6栋高层住宅，已推5#楼、6#楼、7#楼均为安置型商品房，余下3栋为普通商品住宅。
闽侯县中铁城江督府二期
工抵特价1.2万/㎡
中铁城江督府二期推出
数套工抵房特惠
单价仅需1.2万起/㎡
相当于75折优惠
据悉，中铁城江督府（二期）项目建设地点位于闽侯县南通镇，二期占地面积约亩，由13栋高层及沿街商铺组成，住宅面积约80-㎡平层。
懋富·云璟府
总价最高优惠13万元
至9月30日
位于闽侯甘蔗板块的懋富·云璟府
推出一口价房源
享低于备案价0元/㎡
并享5万车位抵用券
总价低至1.4万/㎡
最高优惠13万元
据悉，项目位于甘蔗新城墩园洲路和县石山大道交界处，将打造闽侯首个新中式风格住宅。主推建面约76㎡三房、89㎡四房两种产品。周边拥有万家广场、世茂新天地两大商业，
方远未来之光
准现房一口价万起
位于高新区的方远未来之光
近期推出多套一口价特惠房源
准现房优惠万起
据悉，项目位于南屿镇沿县道（南井站西北侧），总占地面积28.28亩，共规划7栋住宅。社区容积率2.0，绿地率35%，规划独具特色的下沉式互动休闲场所，并设置分龄段儿童空间与邻里休闲空间，打造智能化、一体化的全龄科技生活场。
那么多优惠信息
是不是看得人眼花缭乱
今年福州楼市“金九银十”
再加上接下来的国庆假期
注定是一场战况激烈的促销大战
这其实是大势所趋
也是房企针对市场行情所作的紧急调整
有机会也有风险
在这里要提醒购房者
当前，买方市场的特征愈发明显
对于买房人而言
最大的好处是可以掌握主动权
但买房毕竟是人生大事
需要谨慎再谨慎！
多花时间实地看房、多多了解！
来源：部分综合海西房产网、蓝房网福州站、九房网福州站等
编辑：李艺
