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旅居地产会是下一个转型方向福州的海滨理想 [复制链接]

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近日,网上流传了一张年最新版的全国房价排行榜,引发热议。排名前10的城市也是在大家的议论范围之内。

其中,排行第四位的厦门房价明显高于综合实力更强的广州和杭州,令人结舌。

另一方面,作为三线城市的三亚,房价排行高出二线福州三个名次,让人不得不“佩服”旅游养老型城市的威力。

同样在福州排名之前的旅游城市陵水,名气虽然没有厦门和三亚大,但也是实打实的旅游型海滨城市了。

不难发现,厦门、三亚、陵水都有一个共同的特性:那就是面朝大海,气候宜人。

旅游型的高房价现状,也从侧面反映出国人对旅居地产的火热度。

那么,旅居城市为何如此受欢迎?

总结下,主要有以下两大原因:

一:随着中国老龄化人口的加剧,也给养老型的旅居地产带来了巨大的发展机会;

二、从旅游消费发展阶段来看,年,中国人均GDP达到.80美元,这意味着我国旅游业从年开始进入旅游度假发展阶段;

到年,中国人均GDP达到美元时,成熟的度假旅游经济显现,旅游地产也逐步回归理性,单一的“自然景观+度假住宅”已经不能满足人们旅游消费的多元化趋势,理念升级的“旅居地产”顺势而生。

而福州,作为一个亚热带海洋性季风气候的滨江滨海生态园林城市,能否顺势而为,转型下一站风口?

福州旅居新风口

海南、渤海湾、长三江等区域之所以“吃到”了旅居的红利,得益于自然资源所带来的优势,而福州,作为一座依山傍海的城市,自然资源同样不少。

与此同时,近年来随着福建各地政府的政策扶持与资金投入,闽东南地区的旅游业也在日渐蓬勃发展中。

而我们福州市的连江县,与台湾、马祖列岛一衣带水,不仅文化底蕴深厚,还坐拥海域面积达平方公里、海岸线长达公里,“闽省门户”的美誉绝非浪得虚名。

自从国务院批复成立福州新区后,连江战略地位突出。

北翼新区规划

按照新区规划福州将打造“一核两翼、两轴多组团”的空间结构,连江作为福州新区北翼发展主体,依托地理优势及得天独厚的山海资源,吸引超千亿投资。

如海洋渔业、可门经济开发区、黄岐半岛渔港经济区等一系列重磅项目纷纷落地,成为“海上福州”建设核心增长极和重要承载地。

随着福州四环全线贯通,北二通道晋安段动工、贵安段年内开工,连江纳入福州主城半小时生活圈,享受便利交通和齐全配套。

在加快经济建设的同时,连江还大力发展旅游业,积极打造海区旅游名片,一座旅游新城正强势崛起。

这条滨海度假带将打通福州、福清、长乐、连江、罗源等多个片区,实现大福州全域旅游发展。

其中,连江已确立“一心两核两轴五区”的旅游空间布局,计划三年内力争创建多个旅游景区。

连江的城市发展趋势,与旅居生活的定义不谋而合。

凭借城市发展副中心、经济新城、福建海洋渔业休闲名片的身份,以其半小时车程即达福州主城的优势、良好的海景资源,连江或将成为下一个全国旅居生活的首选之地。

针对旅居地产,你们觉得连江未来能否成为福建人眼中的海滨理想国呢?

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