北京看白癜风要多少钱北京下半年将有金隅万科广场等十余家购物中心开业
位于丰台区的宝苑国际正在招商筹备中，预计下半年开业。
2013年下半年，北京预计开业的购物中心将有十余家之多，包括红星集团旗下的爱琴海购物中心（专题阅读）、宝苑国际购物中心、金隅万科广场（专题阅读）、新燕莎金街购物广场、力宝广场等购物中心都在开业筹划中，北京将迎来新一轮购物中心开业潮。
2012年下半年，北京的购物中心形成开业高峰，凯德mall太阳宫店、侨福芳草地、颐堤港、卓展等多家大型商业项目都集中开业，使得北京的购物中心存量明显增加。2013年上半年，购物中心开业情况稍有放缓，但下半年，红星集团旗下的爱琴海购物中心、宝苑国际购物中心、金隅万科广场、新燕莎金街购物广场、力宝广场等十余家购物中心都在开业筹划中，北京新一轮购物中心开业潮将更加显现。
部分新开购物中心线上线下一体发展
4月26日，红星集团在人民大会堂举行发布会，宣布红星地产全面进军商业领域，北京首个爱琴海购物中心将于2013年下半年开业。据红星地产总裁谌俊宇介绍，项目位于太阳宫核心区，总建筑面积约13万平米，定位高端时尚都市型购物中心。会上，红星美凯龙创始人、红星美凯龙房地产有限公司董事长车建新正式宣布，今后8年，红星地产将加快商业地产投资步伐，将在一、二线城市进行 爱琴海 布局，力争2020年在全国建成100个爱琴海购物中心。
还了解到，位于丰台区的宝苑国际也在招商筹备中，预计下半年开业，购物中心定位欧美中高端品牌，主营国际一线。最值得关注的是宝苑国际购物中心将采用线上线下同步开业，线下采用商品自采模式。宝苑国际购物中心内部人士告诉，宝苑国际购物中心将发展成南城最大的购物中心，这也将是国内首家线上线下一体发展的购物中心。
另有消息称，位于王府井大街的北京新燕莎金街购物广场投资1.9亿元，总面积7.8万平米，定位中高端，现正处于招商阶段，预计今年12月开业。
对于2013年购物中心集中开业的现象，业内人士认为，两年前的商业用地拍卖火热，商业地产开发商逆势崛起，如今这些商业用地都已进入招商阶段，而2012年延期开业的购物中心项目也是其中的组成部分。
郊区商业项目或需更长的 过渡期
了解到，在即将开业的购物中心当中，过半以上的商业项目位于远离城市中心的区域。这些项目都能如预期那样准时开业吗？
业内人士认为，从表面上看，各个城市都普遍呈现出数量上积聚放大状态，但能开业的比重还存在一定的不确定性，实际开出的效果和预期能否达到平衡也是值得深究的问题。
中国购物中心产业资讯中心主任郭增利表示，从2012年零售市场的表现趋势来看，去年整个零售业的增幅减缓、负增长等情况非常普遍，零售商受到各方面的经营压力也很大。 近年来，社区消费增长的速度还处在筑底阶段，这意味着增长不会特别明显，甚至会减缓增长速度。 郭增利说，社会消费能力的支撑力度也在减弱，届时，如期开业项目的比重会受到一定的影响，开业时的销售能力也会受影响。
